Loft - etablering av varig oppholdsrom

Jeg har et snaut 100 m² loft som jeg vil ha omgjort til varig oppholdsrom. Den ene halvparten har tidvis blitt benyttet til hybel helt siden tidlig 70-tall. Her er det godkjente takvinduer, men det ser ikke ut til å noensinne ha vært byggemeldt som oppholdsrom. Den andre halvparten av loftet ligger over en annen branncelle. Her står det halvferdig isolering, innertak mm. Som ble gjort for 30 år siden. i denne delen ønsker jeg en innfelt takterrasse samt takvinduer. Det er trapp opp til hver halvdel, men det vil være fordelaktig med en rømningsvei via et vindu. Jeg kan i utgangspunktet å gjøre enklere arbeid selv, slik som gulv, gjenstående isolering etc. Det viktige er således fasadeendringer, brannsikring, eventuelle endringer i bærende konstruksjoner og lignende