Totalrenovering 2 etasjer og ny terrasse/adkomst

Vi ønsker å totalrenovere 1. Og 2. Etasje, samt anlegge ny adkomst og terrasse til 3. Etasje. Vi samarbeider med arkitekt og har fått rammetillatelse fra kommunen. Ønsket oppstart er i nå i April, men kan starte i Mai eller Juni om det er nødvendig. Prosjektet har følgende punkter: Totalrenovering 2 bad (2. Og 3. Etasje) ca 13 kvm - Oppdatere rørsystem - Ny varmtvannstank for 1 eller 2 enheter Fasadearbeid: - Bygge utvendig terrasse og adkomst 3. Etasje - Reparasjonsarbeid på deler av eksisterende terrasse i 2. Etasje og nytt rekkverk. - Sette inn nye vinduer (1 og 2 etasje) og ytterdører (1. Og 3 etasje) Totalt arbeid med 14 vinduer: - Lage hull/eller annet arbeid på yttervegg på 8 av vinduene - 11 nye vinduer - 3 nye brannvinduer i 2. Etg, vinduene som blir byttet blir brukt i 1. Og 2. Etasje - 3 nye ytterdører - Flytte eksisterende terrassedør i 2. Etasje Innendørs ca. 112 kvm - Fjerning av bærende vegg i 2. Etasje. Deler av denne veggen er fjernet i dag - 5 nye lettvegger - 4 nye skyvedører (3 vanlige og 1 større dør med mulig glass på begge flater). - 3 nye vanlige dører - Nye overflater 1. Og 2. Etasje - Lydisolere etasjeskillet mellom kjeller og 1. Etasje - Bytte to kjøkken på eksisterende plassering (ny ikea) Eiendommen har utfordringer med logistikk og adkomst. Det er en trapp på 55 trappetrinn som leder opp til eiendommen, og vi har soneparkering. Vi har de siste årene gjort en større renovering av 3. Etasje, byttet tak, samt mindre arbeid innvendig i huset. Erfaringen er at det ikke er mulig å få brukt kranbil for å løfte materiale eller søppel opp eller ned fra eiendommen og at materialet må bæres. Alternative muligheter er å sette opp transportbånd av ulike slag, men bæring har vist seg å være overkommelig. Rammetillatelsen og tegningene inkluderer en ark i 3 etasje samt fjerning av innvendig trapp mellom 2. Og 3. Etasje, men vi velger å utsette denne delen av prosjektet. Det er noen avvik på nye tegninger ift. Hva som skal være skyvedører og hva som skal være vanlige dører. Vi ønsker å starte med renovering av badene, adkomst og terrasse til 3. Etasje og renovering av 2. Etasje, og at dette ferdigstilles før 1. Etasje gjennomføres. Budsjettet er på 2, 5 millioner kroner. Vi ønsker evt. Befaring i løpet av Februar, og ber om at tilbud sendes innen 14. 03. 25.